Tekninen lautakunta
Esityslista 23.09.2026/Asianro 22

Tekninen lautakunta 23.09.2026     

53/10.03.00/2026  

Valmistelija Rakennustarkastaja Esa Linnala

HAKIJAT Pohjan Voima Merijärvi Oy

 Keilaranta 16, 02150 ESPOO

RAKENNUSPAIKKA 483-403-0011-0085

 Kupulinperäntie 46, 86240 Pyhänkoski

 Määräala

Kiinteistön nimi Metsä-Pajander

Pinta-ala 821690 m²

Kaavatilanne Ei kaavaa

TOIMENPIDE Rakentamislupa: Energiavarastointilaitoksen rakentaminen

Ennakkokatselmukset ja kuuleminen

 Rajanaapurit on kuultu

LAUSUNNOT

Lausunnon antaja Pelastusviranomainen

 Lupa- ja valvontavirasto

 Oulun museo- ja tiedekeskus (2 kpl)

Valmistelijan teksti Esa Linnala, rakennustarkastaja

Pohjan Voima Merijärvi Oy hakee rakentamislupaa energiavarastointilaitoksen (125MW) rakentamiselle.

Hankkeeseen sisältyy rakennettavat akkuvarastokontit ja - muuntajat:

- energiavarastokontit (BESS) koko alueelle 120 kpl

- keskijännitemuuntajat koko alueelle 30 kpl

Sähkö johdetaan maakaapeleilla energiavaraston vieressä sijaitsevalle sähköasemalle.

Sähkövaraston ympärille rakennetaan oma erillinen aita.

Koko hankealue yhteensä n. 7,5 ha. 

Rakennuspaikka sijaitsee kaavoittamattomalla haja-asutusalueella, jossa pääasiallinen maankäyttömuoto on metsätalous.

Rakennusvalvonta on todennut rakennushankkeen täyttävän rakentamislain 45 §:ssä tarkoitetut sijoittamisen edellytykset sekä 48 §:ssä tarkoitetut toteuttamisen edellytykset. Rakentamisluvan myöntämisen edellytykset ovat siten olemassa.

Esittelijä Tekninen johtaja Mika Rajaniemi

Päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää rakentamislain, ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella, myöntää haetun luvan sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettavaksi seuraavin ehdoin.

Työnjohtajat Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt:

 - Rakennustyön vastaava työnjohtaja

Erityissuunnitelmat Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennusvalvontaviranomaiselle toimitettava seuraavat selvitykset ja suunnitelmat:

 - Pohjatutkimus

 - Rakennesuunnitelma

 - Hulevesisuunnitelma

 - Pelastussuunnitelma

Katselmukset Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontaviranomaiselle ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: 

 - Aloittamisilmoitus

 - Aloituskokous

 - Sijainnin merkitseminen

 - Rakennuksen paikan merkitseminen

 - Loppukatselmus

Muut lupaehdot - Ennen rakennustyön aloittamista on pidettävä aloituskokous, jonka kutsuu koolle rakennusluvan saaja, sovittuaan ajankohdasta rakennustarkastajan kanssa. Aloituskokouksessa tulee olla läsnä rakennushankkeeseen ryhtyvä tai tämän edustaja, rakennustarkastaja, lupapäätöksessä hyväksytty

pääsuunnittelija sekä vastaava työnjohtaja (MRA 74 §).

- Rakennustyömaalla on pidettävä rakennustyön tarkastusasiakirjaa, johon työvaiheiden tarkastuksia suorittavat vastuuhenkilöt varmentavat allekirjoituksella suorittamansa tarkastukset. Tarkastusasiakirja luovutetaan rakennusvalvonnalle loppukatselmuksen yhteydessä.

- Hankkeelle annetut lausunnot on huomioitava rakennushankkeen suunnittelussa ja toteutuksessa.

Sovelletut oikeusohjeet RakL 5, 29, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 42, 45, 48, 60, 63, 77, 79, 88, 100, 118, 179 §

Päätös  

Päätöksen antaminen Päätös annetaan julkipanon jälkeen 01.10.2026, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon.

Lupapäätöksen viimeinen valituspäivä on 02.11.2026.

Lupapäätös saa lainvoiman 03.11.2026.

Luvan voimassaolo Rakennustyö on aloitettava 03.11.2029 mennessä ja saatettava loppuun 03.11.2031 mennessä. Lupa raukeaa, mikäli voimassaoloaikaa ei erityisestä syystä hakemuksesta jatketa.